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发布时间:2018-05-31浏览次数:183

中新网武汉5月25日电  (熊欢 宋亮 徐金波)24日,位于武汉临空港经济技术开发区(东西湖区)的“临空港青年城”首批392套房源,正式以低于市场价20%的价格,接受留汉创业大学生群体 的登记和咨询,6月份将向符合条件的大学生公开出售,从而拉开武汉“大学生八折购房”房源上市的序幕。

2017年2月,武汉实施“百万大学生留汉创业就业工程”,在全国率先提出留下百万大学生,率先提出“让更多留汉大学生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。

图为,留汉大学生咨询购买临空港青年城项目 倪娜 摄

据武汉市东西湖区委组织部部长、区招才局局长李伟凡介绍,武汉“大学生八折购房”消息发布后,从而引发了大学生群体乃至社会各界的广泛关注。为 此,该区委托区属国有企业在“临空港青年城”筹集700套带装修的大学生安居房房源,并聘请3家大型营销公司对市场及周边房价进行了综合测算,确定市场均 价为8740元/平方米,八折后为6990元/平方米。通过广泛调研大学生的购买意愿和心理价位区间,均价最终确定为6800元/平方米(含装修费300 元/平方米)。

当天首批推出的392套房源“五证”齐全,有54平方米、57平方米(均为一室一厅)和70平方米(两室一厅)三种户型,购买者拥有100%产权,可以办理不动产证,是武汉市首个实现“大学生八折购房”的项目。

“临空港青年城”项目配套有商业、餐饮、娱乐、文体健身等功能,还配有幼儿园、地下车库、智能管理系统等,正在配套建设6300平方米的大学生 创业孵化区。项目从前期开发到后期物业管理均由国有企业实施,未来还将推行共享厨房、共享洗衣房、共享客厅等共享模式,确保大学生入住后,不仅安居而且乐 居还能创业。

图为,留汉大学生查看临空港青年城项目 倪娜 摄

“除挖掘的现有东西湖临空港青年城房源进行销售外,武汉黄陂区长江青年城一期、经济开发区菁英社区、江岸区长江金岸青年城等项目均已启动建设, 预计2019年上半年陆续达到预售条件。”武汉市房管局局长邓万想称,目前该市在地铁沿线、交通便捷区域规划建设规模为1000万平方米的房源,来满足留 汉大学毕业生居住和创业就业的需要。

此外,东湖开发区、江夏区、汉阳区、临空港开发区等正在积极筹划,利用现有住宅用地,安排建设150万平方米大学毕业生保障房。武汉实施的刚需人群首次购买新建商品住房优先选房措施,也对留汉大学毕业生进行倾斜,目前刚需购房人群中留汉大学毕业生占比约为70%。

武汉市委组织部副部长、市招才局局长孙志军表示,武汉“大学生八折购房”是该市加快推进房地产供给侧结构性改革的生动实践。大学生安居房建设不 是要政府买单,更不是简单的补助补贴,而是以改革创新的思路和互联网思维,加快推进房地产供给侧结构性改革,在需求侧抑制房价、在供给侧保障刚需,通过降 低房地产制度性交易成本、降低融资成本、降低建安成本和鼓励企业奉献让利“四条途径”,努力实现让更多留汉大学生以低于市场价20%买到安居房。

图为,武汉大学生安居房新闻发布会场 徐金波 摄

下一步,在大学生安居房建设上,该市将坚持“聚人气”,完善软硬件设施配套,营造适合年轻人特点的优良环境,吸引更多大学毕业生入驻;坚持“聚 产业”,推广“大学生安居+产业孵化”模式,实现既能安居又能创业;坚持“聚服务”,大力推进“红色物业”,让大学生共享“保姆式”服务,留出更多精力创 新创业;坚持“聚政策”,既用好用足用活国家政策,又积极探索符合武汉实际的管用政策,切实把大学生安居房建设好。

此外,为深入做好大学毕业生后留汉工作,实现留下大学生向留住大学生转变,武汉即将推出“百万大学生留汉政策2.0版”。新政策围绕“留下来、好安居、易创业、配套好”四大痛点,从百万大学生“用户视角”出发,制定清单式、易获得的政策。